EXTRAORDINARIA FINCA EN LA COMARCA DE OLIVENZA
Precio: Consultar
Situada en: COMARCA DE OLIVENZA
Extensión: 430 has.
Finca de 435 Ha ?? 4.350.000 m² con Dehesa de alta densidad y con gran Cortijo situada en la comarca de Olivenzay con 3 accesos desde la carretera; cercana a la frontera con Portugal y a 20 minutos de playa fluvial y que tiene 250 km², es navegable y se
pueden practicar deportes acuáticos y pesca ).
Las ciudades de Lisboa, Huelva, Sevilla y Mérida están a menos de 2 h y el aeropuerto de Badajoz a
40 min.
EL CORTIJO:
Tiene unos 2.370 m² construidos:
- Casa principal de 2 pisos con 10 dormitorios, 2 baños, 3 salas con sus chimeneas y comedor600m2
- Zona independiente con salón y chimenea, comedor, cocina, gran despensa y un pequeño almacén350 m²
- Patio con frutales y arriates entre ambas edificaciones-300 m²
- Casa independiente con 3 dormitorios, salón con chimenea y cocina, granero, garaje y
gallinero/cuadra- 210 m²
- Habitación independiente con chimenea, pajar, cuadra y almacén-210 m²
- Gran Patio y aparcamiento techado entre las dos edificaciones anteriores-700 m²
Tiene 4 conjuntos antiguos de casas independientes que se podrían reconstruir y que figuran en el
Catastro.
El Cortijo se ha ido mejorando desde el siglo pasado, es una construcción de techos abovedados y
muros anchos, el tejado es moderno con cámara y teja portuguesa.
AGUA Y LUZ: agua corriente proveniente de pozo, instalación eléctrica de energía solar y
renovada recientemente; los suministros públicos de agua y electricidad están muy próximos por lo
que habría posibilidad de conectarlos ya que tiene habilitado el paso para ambas conducciones bajo
la carretera.
LA FINCA: La finca linda a lo largo de 3 km con el Río Alcarrache que mantiene agua y pesca
todo el año.
Tiene 435 Ha con monte de encina de alta densidad y en plena producción; la finca está totalmente
cercada.
La Dehesa tiene 9 cercas de diferente extensión cada una con su charca; es zona donde los sondeos
dan buenos resultados a poca profundidad.
Actualmente alimenta unas 200 cabezas de vacuno y unos 170 cochinos en montanera.
Posee Plan de Ordenación de Montes con un proyecto de densificación de encinar con ayuda directa
y pendiente de confirmación; se realiza el corte y poda de las encinas planificadamente con acuerdo
de pago en 10.000 Kg de leña para el Cortijo.
Se acaba de realizar desbroce de matorral y preparado para siembra unas 80 Ha y se están
desbrozando 100 Ha para siembra; el 80% de la finca es susceptible de siembra de cereal ganadero.
Tiene instalaciones para saneamiento y carga de ganado.
Plan de incendios presentado y aprobado.
La finca tiene fauna diversa como jabalíes, venados, liebres, perdices, conejos, tórtolas?.
Imprescindible firmar hoja de visita a la propiedad
Honorarios del 3% mas impuestos
Otras características
- Cortijo Principal
- Cortijo Encargados
- Luz
- Teléfono
- Cerca Perimetral
- Malla ganadera
- Piedra
- Cerca Interior
- Maquinaria
- Charcas
- Naves
- Río
- Arroyos
- Pozos