Compra venta de fincas rústicas

GRAN FINCA GANADERA CAZA Y RECREO

Precio: Consultar

Situada en: CACERES

Extensión: 1345 has.

Finca de 1342 Has. en el la provincia de Cáceres y en plena sierra de San Pedro, perteneciente a una sociedad como único activo de la misma. Gestionando la explotación ganadera, cinegética y forestal de dicha finca.

La explotación cinegética es importante contando con un censo de ciervos principalmente de unas 700 cabezas, además de la explotación ganadera, porcino, vacuno y ovino.

La vegetación se compone principalmente de típica dehesa , componiéndose de monte bajo con encinas y alcornoques cuya bellota junto con amplias extensiones de siembra, praderas y pastos alimentan las reses de caza y ganado.

Tiene cartilla agraria de explotación porcina en cria que autoriza actualmente 2.387 plazas de cebo. Puede reactivar la producción mixta que autoriza a 200 madres con 25 berracos y 1637 en cebo.

La finca esta parqueada con unas 16 cercas, para manejo de ganado dotadas con todo lo necesario para tal fin, tal como comederos y agua. Existen en la finca varios pozos que en caso de necesidad rellenan las charcas donde abrevan las reses y el ganado.

La finca no tiene contrato de arrendamiento alguno en la actualidad ni ninguna obligación contraída con terceros.

LA VENTA DE LA FINCA INCLUYE

Los activos físicos (finca, edificaciones, instalaciones, vehículos, maquinaria, aperos y viviendas para empleados ) que se considerarían como cuerpo cierto
Derechos y obligaciones derivados de la reforestación realizadas en la finca.
Id.id. Derivados del Coto de Caza registrado
Id.id. Derivados de la cartilla ganadera
El personal de la finca se negocia.

CONDICIONES
Información fidedigna del Comprador, persona que decide la operación de compra y de la persona jurídica que, en su caso, realizara la operación
Plazo de validez de la oferta y descripción de la misma

El precio inicial de la finca es de 7000 €/has.

ANEXO RESUMEN DE LAS EDIFICACIONES

VIVIENDAS

. Encargado
.Especialista ganadero
.Guarda de la finca.
. Anexo casa del guarda

PABELLONES
. Cocina matancera
. Taller principal
. Sala de despiece y cámara frigorífica
NAVES
. Patio de trabajo central con 336 m2
. Patio de trabajo lateral 210 m2
. Patio de trabajo lateral 2, 210 m2
. Nave de parideras 880 m2
. Nave gallinas 209 m2
. Campings 155 m2
. Carretera 368 m2
. Desinfección 250 m2
. Secadero 384 m2
total superficie metros construidos 3000 m2
. Numero de silos en cercones 7
. Unidades de manejo sin cercar 4, 735 m2
. Parideras adosadas 36

Total naves cubiertas. 10 en 16 cercones con 7 silos y con una superficie construida de 3000 m2
Total naves sin cubrir. 2 en 6 cercones con 2 silos con una superficie construida de 735 m2

Esta finca es ampliable hasta 2500 has aproximadamente, en las mismas condiciones que la anterior

Imprescindible firmar hoja de visita a la propiedad
Los honorarios de intermediación serán del 2%mas IVA sobre el valor final de venta.

Otras características

• Cortijo Principal
• Cortijo Encargados
• Luz
• Cerca Perimetral
  • Malla cinegética
  • Malla ganadera
• Cerca Interior
• Maquinaria
• Silos
• Charcas
• Naves
• Arroyos
• Pozos
• Manantiales