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Compra venta de fincas rústicas

EXPECTACULAR FINCA DE CAZA EN EL NORTE DE CACERES

Precio: 4.500.000 - (4.286 Ha.)

Situada en: CACERES

Extensión: 1050 has.

Finca de caza mayor cercada. A tan solo 3 horas de Madrid capital

Superficie total 1.050 hectáreas de dehesa, Riveros, vega y bosque mediterraneo.

La finca esta cercada con un cierre perimetral de 2 metros, con maya fortema de doble acerado y sujeta al suelo por un cable de acero.
Caminos por toda la propiedad que dan acceso a todos los puntos de la finca.
Linda 7 Km con el río Tajo, 5 de los cuales se puede acceder en coche. Dispone de embarcadero
Total privacidad y sin caminos públicos que la atraviesen, sin servidumbres.
2 torres de vigilancia
7 torretas para espera de cochinos
1 capturadero de caza mayor
3 cercas de retención de animales para caza mayor con un total de unas tres hectáreas
Cercon para jabalíes de unas 200 hectáreas
7 pozos sondeo
8 charcas para recogida de agua de lluvia

En los últimos siete años solo se ha realizado caza selectiva con abatimiento de reses ( este año se han abatido 2 oros y un plata, por su estado decadente), introducción de mejora genética, controles de censo para un perfecto equilibrio de densidad y superficie de la finca siendo una de las mejores fincas de caza mayor de Extremadura.

En la finca hay cuatro viviendas en óptimas condiciones para su uso:

- Vivienda principal: tiene una superficie de 450 m2; 2 salones, cocina, 3 cuartos de baño, 4 dormitorios, despensa y porche perimetral.
- Vivienda del guarda: tiene una superficie de 80 m2: salón con chimenea, cocina, cuarto de baño, 3 dormitorios, despensa y terraza.
- Vivienda de invitados Saturio de 75 m2: salón con chimenea y cocina, 2 cuartos de baño y 4 dormitorios.
- Vivienda de invitados Republica de 70 m2: salón con chimenea y cocina, 2 cuartos de baño, 4 dormitorios y barbacoa anexa.

Vehículos: 1 coche todoterreno, 2Kuat, 1 tractor con todos los aperos para el trabajo, 1 maquina de cadenas.
Perrera para cinco animales
Nave de despiece de animales
Cámara frigorífica de 3x2 m2
Gasolinera
Placas solares para alumbrado general
2 grupos eléctricos para apoyo para luz
Precio 4.500.000 € algo negociable
Imprescindible firmar hoja de visita a la propiedad
los honorarios de intermediacion seran del 3% mas IVA del precio final de compra-venta
Esta finca tiene carga hipotecaria que en algun caso puede facilitar la operacion

Otras características

  • Cortijo Principal
  • Cortijo Encargados
  • Luz
  • Teléfono
  • Cerca Perimetral
    • Malla cinegética
  • Cerca Interior
  • Charcas
  • Naves
  • Río
  • Pozos

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