Compra venta de fincas rústicas

CASA RURAL PARA EXPLOTAR O DE RECREO EN CANDELEDA

Precio: 750.000 - (46.875 Ha.)

Situada en: CANDELEDA

Extensión: 16 has.

Situados en una zona protegida de la Sierra de Gredos, en una finca de 16.300 m., a menos de 2 h. de Madrid (aeropuerto de Barajas a 180 km.), 1 ½ h. de Toledo y de Ávila y perfectamente comunicada. Cuenta con excelentes vistas a la Sierra de Gredos, con zona ajardinada con césped y zona arbolada en su totalidad con diferentes especies. Se trata de una zona con infinidad de posibilidades en cuanto a caza, pesca, golf, caballos, canoas, etc.

Disponemos de tres entradas independientes, la entrada principal con telefonillo y posibilidad de automatizar su cierre y apertura, así como posibilidad de instalar cámaras de seguridad. Dos entradas habilitadas para turismo y camiones y la tercera peatonal, con posibilidad de hacerla igual que las dos anteriores. Toda la finca está totalmente vallada

Riego automático de las zonas de césped y riego por goteo semiautomático de todos los árboles. Gran cantidad de toma de agua y electricidad distribuida por toda la finca. Gran caseta de herramientas (20 m2) más zonas techadas de otros 22 m2, todo ello vallado. Sistema eléctrico de pozo, potabilización de agua, motores de suministro de agua para las diferentes viviendas, todo ello centrado en la caseta.

Piscina pre-fabricada en la zona de jardín de 8 X 4 m. con depuradora de cloro y ducha solar

Dos edificaciones:

El edificio principal con un total de 392 m2, distribuido en dos plantas y con posibilidad de ampliación en ambas plantas. En la primera planta la edificación está distribuida en cinco habitaciones todas ellas con baño; dos salas de almacenaje; dos aseos; vestíbulo; amplio comedor con chimenea francesa, y cocina de 20 m2 dispuesta en forma de isla, amueblada, con acceso directo al exterior, al comedor y a la zona común, con zona independiente de despensa/lavandería. Plancha, freidora y fregadero industrial. Pasa platos al comedor. En la segunda planta se encuentra un amplio salón, solárium, una habitación con baño y un apartamento con dos habitaciones, un salón (posibilidad de instalar un pequeño office) y un baño. El edificio cuenta con mosquiteras, aire acondicionado con bomba de calor, extintores, calefacción de gasoil en toda la casa en un cuarto independiente. Terraza exterior con barbacoa de obra.
Todo en perfecto estado de funcionamiento y de conservación. Todo el edificio consta de wi-fi. Toda la carpintería es de madera.

El segundo edificio se sitúa de 130 metros del edificio principal, con entrada independiente y consta de dos casas pareadas de 35 m2 cada casa. Cada una de ellas consta de una amplia habitación; cuarto de baño; salón-comedor con cocina americana. Todas las ventanas son de aluminio en tono madera con climalit y mosquitera. Aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias, así como zona exterior ajardinada con mobiliario de jardín y barbacoa.

Estamos debidamente autorizados por turismo. Contamos con la categoría de 4 espigas de un máximo de 5, recomendados por la guía Michelin, acreditados con la Carta Europea de Turismo Sostenible así como con la marca de calidad SICTED (acreditada por Turiespaña) de Calidad en Destino. Pagina web propia bien posicionada.

Esta propiedad se vende totalmente amueblada
PVP 750.000 €
Imprescindible firmar hoja de visita a la propiedad
Los honorarios de intermediación serán del 3% mas IVA

Otras características

• Cortijo Principal
• Cortijo Encargados
• Luz
• Cerca Perimetral
  • Malla ganadera
• Pantano
• Río
• Pozos