Compra venta de fincas rústicas

FINCA AGRICOLA EN HORNACHUELOS PRODUCTORA DE NARANJAS Y ACEITUNAS PARA ACEITE

Precio: 1.500.000 - (42.857 Ha.)

Situada en: HORNACHUELOS

Extensión: 35 has.

La finca está situada en Hornachuelos, en la provincia de Córdoba (España).
Situación privilegiada por encontrarse al pie de sierra morena y justo en el límite del parque natural sierra de Hornachuelos.
La finca es característica de la zona de regadío, con terrenos llanos de vega y alguna zona de pequeñas pendientes. La parcela se encuentra en la falda de sierra morena.
Tiene una superficie de treinta y cuatro Hectáreas sesenta y tres aéreas y ocho centiáreas.
La finca se encuentra rodeada en su perímetro por un amplio camino de servicio, que permite el tránsito de vehículos y maquinaria agrícola, así mismo hay caminos transversales que permiten el rápido acceso de una parte a otra de la finca. Todos en un perfecto estado de uso y conservación.
2. En estos terrenos se encuentra el pozo y el sistema de abonado, desde donde parte todo el sistema de riego automatizado para los distintos sectores en los que se encuentran divididos los cultivos de cítricos y olivar.
La finca matriz está inscrita en el registro de la propiedad de.
El pozo está legalizado siendo sus características las siguientes:
Caudal punta a extraer será de 45l/s
Grupo elevador : 60C.V.
Profundidad: 110 m
Profundidad Bomba: 90mPlazo de mantenimiento del derecho de extracción de aguas: por tiempo indefinido
La pluviometría anual es de 690 mm siendo la temperatura máxima anual de 35,4 ºC y la mínima anual de 3,5 ºC.
Los terrenos son Franco Limosa, con aéreas de Franco Arcillosas, siendo prácticamente llana, con pendientes en algunos puntos no superiores a 2%.
Los cultivos son los siguientes:

Olivar:
Explotación plantada en abril de 2005, con la variedad Arbequina a 8mx4m de marco, a un solo pie, sobre Caballón de 80 cm aproximadamente y riego por gateo, en total 4.437 plantas.

Cítricos:
1.- Explotación plantada en abril de 2004 con la variedad Lanelate a 6mx4m de marco, a un solo pie, sobre caballón de 80 cm aproximadamente y riego por gotero, en total 2.120 plantas.

2.- Explotación plantada en abril de 2004, con la variedad Fukumoto a 6mx4m de marco, a un solo pie , sobre caballón de 80cm aproximadamente y riego por gotero , en total 4.876 plantas.

Octubre, Noviembre y Diciembre son los meses de recolecta, por lo que estamos en plena época de la recogida, tanto de las aceitunas como de las naranjas, en la variedad Fukumoto (la naranja Lanelate es de recolecta tardía, correspondiendo con el mes de Marzo-Abril).
Se prevé en esta recolecta de 2013 un aforo de 600.000 Kg de naranjas en el total de las variedades y 200.000 Kg de aceitunas (unos 30.000 Litros de aceite aproximadamente), debido a que la finca no se encuentra a día de hoy al 100% de su producción.
El precio de la finca es 1.500.000€
Imprescindible firmar hoja de visita a la propiedad
Los honorarios serán del 2% del valor de venta mas IVA

Otras características

• Naves
• Pozos